OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Szukasz kompaktowego segmentu po remoncie dla siebie i swojej rodziny? Mam dla ciebie idealną ofertę.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania w zabudowie szeregowej, położonego w najładniejszej części Plewisk, na strzeżonym, kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Stawnej. Otoczenie stawu, zielonego skweru i parku zapewnia spokój, komfort i wyjątkowy klimat.

Powierzchnia segmentu: 93 m² (powierzchnia użytkowa ok. 74 m² + poddasze 19 m²)

Powierzchnia ogródka: ok. 70 m²

Cena: 895 000 PLN

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 93 m² składa się z:

Parter (ok. 37 m²):

Salon z aneksem kuchennym przestronny, jasny, z dodatkowym podsufitowym oświetleniem,

Łazienka nowoczesna i funkcjonalna,

Wiatrołap wyposażony w pojemną szafę w zabudowie,

Schody prowadzące na piętro.

Piętro (ok. 37 m²):

Pokój 1 idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy,

Pokój 2 idealny jako miejsce pracy lub pokój dziecięcy,

Łazienka z wolnostojącą, wielofunkcyjną kabiną z hydromasażem,

Korytarz z wyjściem na balkon.

Poddasze (ok. 19 m² po podłodze):

Pomieszczenie: zaadaptowane na przestrzeń mieszkalną z możliwością różnorodnego zastosowania: pokój, część rekreacyjna, pralnia lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

DODATKI I UDOGODNIENIA:

Urządzony ogródek (ok. 70 m²) utwardzony częściowo brukiem, otoczony tujami, z wykonanymi drewnianymi donicami z nasadzeniami idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu,

Miejsce postojowe zlokalizowane tuż przed budynkiem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Bardzo dobry standard wykończenia pomieszczeń. W 2024 roku mieszkanie zostało odświeżone i całkowicie odmalowane.

Parter: na podłogach płytki gressowe,

Piętro: panele podłogowe, w łazience płytki gressowe,

Aneks kuchenny: w pełni wyposażony, wykończony w eleganckim i funkcjonalnym stylu,

Zabudowy: pojemne szafy w wiatrołapie i sypialni.

OPIS BUDYNKU:

Budynek wybudowany w 2012 roku, przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości.

Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny POROTHERM,

Ocieplenie: styropian i dach pokryty dachówką ceramiczną,

Stolarka okienna: PCV,

Ogrzewanie: gazowe,

Klimatyzacja oddzielne na parterze i piętrze,

Instalacje: nowe i niezawodne,

Tynk: mineralny, odporny na warunki atmosferyczne.

CZYNSZ:

Czynsz miesięczny: 150 PLN

Woda: 100 PLN,

Prąd: 100 PLN,

Gaz: 200 PLN.

LOKALIZACJA:

Osiedle położone w cichej i malowniczej części Plewisk, otoczone zielenią, z doskonałym dostępem do infrastruktury:

Zieleń: tereny zielone, staw, park ok. 100 m,

Sport i rekreacja: ścianka wspinaczkowa, squash ok. 300 m,

Udogodnienia: Lidl, stacja benzynowa ok. 500 m, weterynarz ok. 300 m.

Dom kultury i Biblioteka ok. 200 m

Szkoła, przedszkole, kościół ok. 500 m,

Centrum Plewisk z pełną infrastrukturą handlowo usługową ok. 800 m

Autobus dojeżdżający do pętli Junikowo ok. 200 m

Bardzo dobre położenie względem bliskości Poznania, drogi ekspresowej S5 i obwodnicy miejskiej. Szybki dojazd do Poznania poprzez nowo wybudowany tunel ok. 5 min jazdy samochodem. W bliskim sąsiedztwie dworzec kolejowy, z którego dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20 min.

PODSUMOWANIE:

To wyjątkowe mieszkanie spełni oczekiwania osób ceniących komfort, przestrzeń i otoczenie natury. Idealne dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie. Nieruchomość o niskich kosztach utrzymania, wykończona w wysokim standardzie, z klimatycznym ogródkiem i miejscem postojowym to rzadkość na rynku!

Zapraszamy na prezentację! To mieszkanie czeka właśnie na Ciebie.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!.

KONTAKT:

Agnieszka Siekanko  

Paulina Lepsik  

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal