Dom idealny dla rodziny | Plewiska, ul. Kreta | Zamknięte osiedle, ogród, garaż, garderoba, taras nad garażem.

Zachęcamy do zapoznania się z materiałem VIDEO.

Na sprzedaż komfortowy i bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w Plewiskach ul. Kreta (gmina Komorniki, powiat poznański).

To miejsce łączy funkcjonalną przestrzeń z wysokim standardem wykończenia i starannie zaaranżowanym otoczeniem. Doskonały wybór dla rodzin, które cenią prywatność, estetykę i szybki dojazd do Poznania.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 104,70 m²

Powierzchnia całkowita: 121,05 m²

Powierzchnia działki: 313 m²

Rok budowy: 2013

Typ: nieruchomość gruntowa zabudowana

Dach: konstrukcja drewniana z elementami stalowymi, pokryty dachówką betonową

Najważniejsze atuty

Kameralne osiedle zamknięta przestrzeń z 8 domami zapewnia bezpieczeństwo i prywatność

Reprezentacyjny salon z dużymi, przeszklonymi oknami widok na ogród i mnóstwo naturalnego światła

Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami - systemem nawadniania i oświetlonym, zadaszonym tarasem z desek kompozytowych

Zieleń przed wejściem oraz w tylnej części działki spójna, harmonijna aranżacja

Nowoczesna brama garażowa dopasowana estetycznie do elewacji budynku

Taras zewnętrzny nad garażem wyjście bezpośrednio z sypialni głównej

Poddasze idealne jako dodatkowe miejsce do przechowywania

Ogrzewanie gazowe piec renomowanej marki Brotje Heizung (model Energy Komfort)

Okna z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi komfort i bezpieczeństwo w każdej porze roku

Duża, osobna garderoba funkcjonalne rozwiązanie dla codziennego przechowywania

Układ pomieszczeń

Parter (59,14 m²):

Salon z jadalnią 25,44 m²
Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD 8,40 m²
WC 2,47 m² Wiatrołap z szafą 3,61 m²
Klatka schodowa 2,87 m²
Garaż w bryle budynku 16,35 m²
Piętro (61,91 m²):

Dwa pokoje 11,33 m² i 10,00 m²
Sypialnia 16,76 m² z wyjściem na taras nad garażem
Garderoba 7,80 m²
Łazienka z prysznicem typu walk-in i WC 6,86 m²
Przedpokój z wejściem na poddasze 5,86 m²
Klatka schodowa 3,31 m²
Standard i wyposażenie

Ogrzewanie gazowe piec Brotje Heizung (Energy Komfort)
Rolety zewnętrzne w każdym oknie sterowane elektryczni
Przygotowany przewód kominowy możliwość podłączenia kominka
Schody betonowe wykończone naturalnym drewnem dębowym
Panele podłogowe wymienione w 2020 roku
Kuchnia na wymiar, w pełni wyposażona: lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofala
Brama wjazdowa i garażowa obie sterowane pilotem
Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, światłowód

Konstrukcja i standard wykonania budynku

Dom wykonano w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów:

Fundamenty: lawy i stopy żelbetowe wylewane na gruncie
Ściany fundamentowe: z boczków betonowych
Ściany nośne (parter i poddasze): ceramiczne z pustaków POROTHERM
Ściany działowe: murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM
Strop międzykondygnacyjny: system TERIVA
Dach: konstrukcja drewniana z elementami stalowymi, pokryta dachówka betonowa Ocieplenie budynku: styropian gr. 12 cm + tynk strukturalny mineralny
Poddasze ocieplone wełna mineralna, zabudowane płyta GK Teren zewnętrzny i parkowanie
Trzy miejsca postojowe: w garażu, na podjeździe i pod wiatą

Teren ogrodzony, zamknięty dostęp tylko dla mieszkańców

Lokalizacja i komunikacja

Do centrum Poznania ok. 9 km (ok. 20 minut samochodem)

Przystanek autobusowy (linie 224, 710) ok. 400 m

Żłobek i przedszkole ok. 650 m

Szkoła podstawowa ok. 1,2 km

Sklep spożywczy ok. 350 m

W pobliżu również: Stokrotka, piekarnia, apteka, punkty usługowe

Dodatkowe informacje

Media płatne według zużycia: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Koszty ogrzewania w sezonie grzewczym około 400 zł/miesięcznie

Meble i wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia.

Dom gotowy do zamieszkania idealny wybór dla rodzin poszukujących przestrzeni, wygody i zielonego otoczenia z szybkim dojazdem do miasta.