Nowoczesny szeregowiec z ogrodem i tarasem Plewiska, ul. Czarna Droga

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, dwupoziomowy szeregowiec o powierzchni 88,94 m², położony w atrakcyjnej części Plewisk przy ulicy Czarna Droga.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum Poznania, a jednocześnie w spokojnej, rodzinnej okolicy z pełną infrastrukturą.

O NIERUCHOMOŚCI:
Segment został wybudowany w 2020 roku przez dewelopera Staneck Development znanego z solidnych realizacji i dbałości o detale.
Dom jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Większość pomieszczeń posiada już tynki i pomalowane ściany, a na piętrze położono panele podłogowe.

Na dachu budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 4,8 kW, która pozwala znacząco obniżyć koszty energii elektrycznej i zwiększa energooszczędność domu.

Dodatkowym atutem jest pojemny strych, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub zostać zaadaptowany na dodatkowe pomieszczenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Wiatrołap 4,60 m²
Łazienka 3,50 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym 37,00 m²

Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 16 m² oraz ogród o powierzchni 38 m², idealny na popołudniowy relaks lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

PIĘTRO:
Pokój I 10,10 m²
Pokój II 10,80 m²
Pokój III 10,30 m²
Łazienka 6,70 m²
Hol 5,00 m²

Dodatkowo:
Pojemny strych
Miejsce postojowe przed budynkiem mieszczące dwa samochody

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Budynek z 2020 roku
Instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW realne oszczędności na rachunkach za prąd
Piec gazowy dwufunkcyjny
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu
Droga dojazdowa wyłożona kostką brukową
Teren osiedla schludny i zadbany, z niską zabudową szeregową

OGRÓD I TARAS:
Część ogrodowa o powierzchni 38 m² z przestronnym tarasem (16 m²) to idealne miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Dobrze nasłoneczniona przestrzeń pozwala na stworzenie przytulnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci lub ogródka zielnego.

LOKALIZACJA:
Plewiska to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem z doskonałym dostępem do miasta oraz bogatą infrastrukturą.
Dom przy ul. Czarna Droga położony jest w spokojnej części miejscowości, a jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru od najważniejszych punktów codziennego życia.

W najbliższym otoczeniu:
Żabka 300 m
Lidl 700 m
Dino 750 m
Biedronka 1,2 km
Apteka 650 m
Piekarnia 700 m
Przychodnia 50 m
Przedszkole 130 m
Szkoła podstawowa 1,5 km
Poczta 700 m
Stacja kolejowa Junikowo 2 km
Przystanek autobusowy 800 m
Doskonała komunikacja z Poznaniem (samochodem 10 15 minut) oraz szybki dostęp do tras S11, S5 i A2 czynią tę lokalizację wyjątkowo praktyczną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Funkcjonalny, nowoczesny układ pomieszczeń
Instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW
Możliwość wykończenia według własnych preferencji
Duży salon z wyjściem na taras i ogród
Dwa miejsca postojowe przed budynkiem
Elektryczne rolety zewnętrzne
Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą
Bliskość Poznania i świetna komunikacja

PODSUMOWANIE:
Ten funkcjonalny i nowoczesny szeregowiec w Plewiskach to idealna propozycja dla rodzin lub par, które marzą o własnym domu z ogrodem w bliskiej odległości od miasta.
Nieruchomość łączy wygodę życia w spokojnym otoczeniu z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji to miejsce z ogromnym potencjałem, które można zaaranżować dokładnie tak, jak się marzy.

Łukasz Szostkiewicz tel:  

Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )