Z przyjemnością pragnę zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę działki techniczno-produkcyjnej, zlokalizowanej przy ul. Szkolnej w miejscowości Plewiska, niedaleko Poznania.
Działka o powierzchni 8535 m2, w kształcie prostokąta, z płaskim ukształtowaniem terenu, z linią frontu o możiwościach od 20 do 40 m. Dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), teren ten przeznaczony jest na cele techniczno-produkcyjne, umożliwiające prowadzenie działalności handlowej, usługowej, budowę marketu, obiektów rozrywkowych, cichego przemysłu, hotelu, magazynu prądu oraz myjni.

Istnieje możliwość zakupu również działki sąsiadującej o zbliżonej powierzchni (8240 m2).

Cena: 726,42 zł/m2

Działka z wydanymi warunkami przyłączeniowymi w wysokości 500kW!

Media w drodze: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Przeznaczenie:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów w południowej części Plewisk, pomiędzy zabudową mieszkaniową a autostradą A-2 Uchwała Rady Gminy Komorniki Nr XXXV/243/98 z dnia 30 marca 1998 roku, częściowo zmieniony Uchwałą Nr XLII/255/2005 z dnia 12 grudnia 2005 roku:
1) maksymalna wysokość budynków - 15 m od poziomu terenu do kalenicy dachu,
2) minimalny procent zieleni - 30%,
3) intensywność zabudowy nie większą niż - 45%,
4) dopuszczalna lokalizacja inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
5) zakaz sytuowania obiektów technologicznych wyższych niż - 40m,
6) zakaz wydzielania nowych działek budowlanych o powierzchni mniejszej niż - 1 ha.

Obiekty budowlane przeznaczone na pobyt ludzi mogą być lokalizowane poza zasięgiem uciążliwości drogi lub w ich zasięgu, pod warunkiem zastosowania przez inwestorów środków technicznych wznoszonych obiektów zmniejszających uciążliwość do poziomu określonego w tych przepisach oraz Polskich Normach - zgodnie z Ustawą z dnia 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z 2001 r.) oraz rozporządzeniem ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 15, poz. 140 z 1999 r.)

Lokalizacja:

Działka budowlana zlokalizowana w Plewiskach znajduje się około 11 km od centrum Poznania.
Plewiska dysponują rozwiniętą infrastrukturą społeczno-handlową, obejmującą sklepy spożywcze, zakłady usługowe, piekarnie, cukiernie, żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. Ulica Szkolna to idealne miejsce na inwestycje. W pobliżu znajduje się centrum logistyczne Żabka, EUROCASH oraz liczne firmy z branży logistycznej, magazynowej i produkcyjnej.

Działka położona jest w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, w tym drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2.
Wjazd na autostradę A2 w odległości ok. 4 km (około 7 minut samochodem).
Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwiającej dojazd z Plewisk do Poznania.
Najbliższy przystanek autobusowy Plewiska/Szkolna w odległości ok. 650 m (około 9 minut na pieszo), z którego odjeżdzają autobusy linii: 710, 716.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )