Dwupoziomowe 4 pokoje | 89 m2 | taras + balkon | Plewiska, os. Zielarskie

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 89 m2, idealne dla rodziny z dziećmi. Nieruchomość położona jest w Plewiskach na spokojnym i przyjaznym osiedlu Zielarskim.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zabudowie szeregowej i posiada niezależne wejście (bez wspólnej klatki schodowej), co zapewnia poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa.

Przemyślany układ wnętrza pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Na dolnym poziomie znajduje się przestrzeń do wspólnego spędzania czasu a na piętrze część prywatna.

Dodatkowym atutem jest duży taras - idealny na rodzinne śniadania czy zabawę na świeżym powietrzu - oraz balkon.

To miejsce stworzone z myślą o rodzinach, które szukają komfortu, przestrzeni i bezpiecznego otoczenia.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia: 89,03 m2

liczba pokoi: 4 (idealne dla rodziny)

piętro: 1 (niezależne wejście)

taras + balkon

ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

rolety zewnętrzne

pełne wyposażenie w cenie

dobry stan

UKŁAD POMIESZCZEŃ

I poziom - strefa dzienna:

komunikacja - ok. 6,6 m2

przestronny salon - ok. 25 m2 (z wyjściem na taras)

kuchnia - ok. 8,4 m2

WC - ok. 3 m2

korytarz + spiżarnia

II poziom - strefa prywatna:

sypialnia - ok. 17,7 m2

pokój - ok. 9,5 m2

pokój - ok. 9,5 m2

łazienka - ok. 5,2 m2

Dodatkowo: balkon (ok. 5 m2), duży taras ( ok. 10 m2).

LOKALIZACJA

Plewiska - osiedle Zielarskie. Spokojna, bezpieczna okolica idealna do życia rodzinnego.

HANDEL I USŁUGI

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, przychodnie oraz liczne punkty usługowe - wszystko, co potrzebne na co dzień dla rodziny.

EDUKACJA

Bliskość szkoły podstawowej, przedszkoli i żłobków to duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.

REKREACJA I ROZRYWKA

Zaledwie 100 m od mieszkania znajduje się rozbudowana przestrzeń rekreacyjna:

plac zabaw dla dzieci

boisko do piłki nożnej i koszykówki

siłownia zewnętrzna

wybieg dla psów

Idealne miejsce na codzienną aktywność i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA

przystanek autobusowy - ok. 5 minut pieszo (połączenia do Junikowa)

stacja PKM - szybki dojazd do Poznań Główny (ok. 8 minut)

łatwy dostęp do A2, S11 oraz S5

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, odświeżone, gotowe do wprowadzenia - bez konieczności dodatkowych prac, co jest dużym ułatwieniem dla rodzin.

OPŁATY

Czynsz 213 zł ( gaz , prąd, woda według wskazań liczników)

STAN PRAWNY

pełna własność

brak obciążeń hipotecznych

aktualny certyfikat energetyczny (ważny do 27.01.2034 r.)

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.