Elegancko wykończony lokal mieszkalny z pompą ciepła i fotowoltaiką

Na sprzedaż wyjątkowo dopracowany lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Południowej w Plewiskach.
Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i spójnych rozwiązań zarówno estetycznych, jak i technicznych.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu, w którym nie trzeba rozpoczynać kolejnego remontu ani ponosić dodatkowych nakładów na wykończenie.
Lokal o powierzchni 134,18 m² został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, a także dla osób pracujących zdalnie.
Dodatkowym atutem jest forma prawna nieruchomości lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność. W przypadku nabywców będących cudzoziemcami może to oznaczać możliwość zakupu bez konieczności uzyskania zezwolenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Funkcjonalny układ duży salon z jadalnią, garaż z osobnym pomieszczeniem gospodarczym, 3 sypialnie z własnymi garderobami oraz ok. 60 m² dodatkowej przestrzeni na strychu
Parter 72,79 m²
Wiatrołap 4,69 m²
Kuchnia 7,74 m²
Salon z jadalnią 28,07 m²
Korytarz 1,44 m²
Toaleta 1,39 m²
Schody 3,53 m²
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 8,35 m²
Garaż 17,58 m²
Sercem lokalu jest przestronny salon połączony z jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą naturalne połączenie części dziennej z ogrodem.
Poddasze 61,64 m²
Sypialnia z balkonem 13,21 m² + garderoba 3,30 m²
Korytarz 7,24 m²
Pokój z szerokimi oknami balkonowymi 12,05 m² + garderoba 5,36 m²
Łazienka 9,78 m²
Pokój / gabinet 8,29 m² + garderoba 2,31 m²
Prywatna część lokalu obejmuje trzy pokoje oraz osobne przestrzenie garderobiane, dzięki czemu pomieszczenia można wygodnie wykorzystać jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet.
Dodatkową zaletą jest bardzo pojemny strych około 60 m² powierzchni po podłodze, z wysokością do 2,2 m. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do przechowywania, hobby czy organizacji domowych rzeczy.

Wykończenie, które warto zobaczyć na żywo
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest spójne i starannie zaprojektowane wnętrze.
Salon, sypialnie i łazienka zostały utrzymane w eleganckiej, klasycznej stylistyce, z dużą ilością dopracowanych detali. Szczególną uwagę zwracają sztukaterie, wysokiej jakości materiały, dekoracyjne elementy wykończenia oraz konsekwentnie zastosowana stylistyka całego wnętrza.

Łazienka w stylu boutique hotel
Na szczególną uwagę zasługuje przestronna łazienka, w której zastosowano wysokiej jakości materiały i dekoracyjne detale.
Eleganckie płytki, złota armatura, podświetlane i podgrzewane lustra oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą efekt wnętrza inspirowanego standardem butikowego hotelu.
To jeden z tych elementów nieruchomości, który najlepiej ocenić podczas bezpośredniej prezentacji.

Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacji
Lokal został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji:
- pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach,
- klimatyzacja,
- energooszczędne rozwiązania grzewcze i oświetleniowe.
Zastosowane rozwiązania pozwalają znacząco ograniczyć bieżące koszty utrzymania nieruchomości.

Prywatny, kameralny ogród
Do lokalu przynależy kameralny, zadbany ogród, który dzięki zagospodarowaniu i roślinności zapewnia poczucie prywatności.
To miejsce stworzone do codziennego wypoczynku, porannej kawy czy spotkań przy grillu, bez konieczności utrzymywania dużej posesji.
Plewiska wygodnie pod Poznaniem
Nieruchomość znajduje się przy ul. Południowej, w spokojnej części Plewisk, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy i punkty usługowe,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- komunikacja publiczna,
- dogodny dojazd do Poznania,
- szybki dostęp do autostrady A2.

Gotowy do zamieszkania
To propozycja dla osób, które szukają dopracowanego, gotowego lokalu mieszkalnego z charakterem, łączącego eleganckie wnętrze z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Jeżeli zależy Państwu na nieruchomości, do której można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania remontu i wielomiesięcznego procesu wykańczania, zapraszam do obejrzenia jej na żywo.

Jarosław Mazurek
GoldenHome Nieruchomości
tel.  

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 6902